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天舟一号货运飞船4月20日至24日择机发射

2019-09-19 08:56 来源:中国涪陵网

  天舟一号货运飞船4月20日至24日择机发射

  大连港。  “目前,辽宁省政府已正式将大连申报自由贸易港方案报国务院,并抄报相关部门。

  研究共同执笔人、美国国家航空暨太空总署(NASA)喷射推进实验室科学家瑞格纳(EricRignot)说:“我们如今对南极洲正在发生的情况有了明确的概念。(完)

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中国电信此前表示,将于2019年进行5G试商用。

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  前全国人大常委会副委员长廖承志是中新社的创办人和领导者。

  中央统战部副部长谭天星出席并向学员颁发结业证书。此外,大连在原有自贸区基础上通过更大幅度的自主创新来探索国家对外开放的路径是具备条件的。

  同期进行的业务示范将在12个城市进行,也将达到500个基站规模。

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  如果用2016年贵州省的GDP数值来比较就会发现,今日的贵州茅台市值相当于贵州2016年GDP的85%。”交管人士举例说,其中一天套牌后就连续产生了9条曝光,基本是闯红灯。

  

  天舟一号货运飞船4月20日至24日择机发射

 
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买房与不买房十年后的差距到底有多大?

  两岸民心相亲不可违逆(观沧海)  芦樵  第十届海峡论坛日前召开,两岸民间交流在这个火热的6月迎来了年度高潮。

2019-09-19 07:45:28  来源:搜狐焦点网

涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?

今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?

买房

如果是在一个小城市,房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话,月供1963,10年后选择一次性还清剩下的20万贷款,房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。

租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的回报率算,50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话,10年房租:第一年15000元,第二年15900元....第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。

如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财:

A、首付的20万以存银行按年回报率5%算,大概20*1.05^10,约32.6万。

B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算,本金加约31万。

C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。

现在,有3个假设:

1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算(非常理想化),十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。

2、未来十年房屋大幅增值4倍,房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。

3、未来十年涨幅低于26%,平均年涨幅2.5%,或者下跌,则租房人胜出。

但从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的,现实中房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍,未来10年呢?

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